卫生检疫总所


中华人民共和国卫生检疫总所印发“关于实施《进口废旧物品卫生检疫管理规定》的要求”的通知

　　　　 （卫检总监字〔１９８９〕５９号　１９８９年４月３日）　　

各卫生检疫所：

　　为加强对进口废旧物品的管理，根据《中华人民共和国国境卫生检疫法实施细则》的规定，制定了《关于实施〈进口废旧物品卫生检疫管理规定〉的要求》。现发给你们，请认真贯彻执行。　　　　

　　　　　　 关于实施《进口废旧物品卫生检疫管理规定》的要求

　　为严格控制废旧物品的入境，根据卫生部《进口废旧物品卫生检疫管理规定》的要求，对进口的废旧物品加强卫生检疫管理，特做如下要求：

　　一、严格执行《中华人民共和国国境卫生检疫法实施细则》第十条的规定。

　　二、进口废旧物品的单位或个人应当持有关进口废旧物品的资料到入境口岸的卫生检疫机关申请办理一年内有效的批件。

　　三、进口废旧物品的单位申请卫生检疫机关到废旧物品的来源地进行现场卫生学调查和流行病学监测，卫生检疫机关可前往，根据调查监测结果，决定可否进口。

　　四、《进口废旧物品卫生检疫管理规定》管理范围以外的废旧物品需要进口时，进口废旧物品的单位或个人必须持有关部门的批件及有关资料（合同书、废旧物品的来源地、种类等），根据《进口废旧物品卫生检疫管理规定》第五条要求，由卫生检疫机关审核并报卫生检疫上级主管部门批准，方准办理进口手续。

　　五、对交通工具运载的散装废旧物品，卫生检疫机关必须在其入境时实施卫生处理。

　　六、封闭容器内装载的废旧物品，应在最先到达口岸的卫生检疫机关指定的地点实施卫生处理。如果废旧物品的承运人、代理人或货主申请在其他地方实施卫生处理，需经该口岸卫生检疫机关同意。卫生检疫机关可根据情况派人前往或通知就近的卫生检疫机关实施卫生处理。

　　七、卫生检疫机关对做饲料用的废旧原料，可根据实际情况实施卫生处理。

　　八、卫生检疫机关对个人携带的废旧物品，可根据其卫生状况实施卫生处理。

　　九、进口废旧物品的承运人、代理人或货主必须在货物到港之日起，七日之内向国境卫生检疫机关如实申报卫生检疫。对逾期不报者，依照《中华人民共和国国境卫生检疫法实施细则》有关规定处理。

　　十、对进口废旧物品实施卫生检查、卫生处理以及签发卫生证书的收费，根据国务院国发（１９８５）６２号文“卫生防疫、卫生监督监测、卫生检验、体检等都要收取一定的劳务费和成本费”的规定和国家物价总局（１９８７）价涉字５９２号文件《国务院有关部门行政事业性收费标准》的规定执行。卫生检疫机关也可根据实际情况与当地物价部门共同磋商制定。

　　附件：１．进口废旧物品卫生处理收费暂定标准

　　　　　２．废旧物品卫生处理收费依据

　　　　　３．进口废旧物品卫生检疫申报单

　　　　　４．进口废旧物品卫生证书

　　　　　５．临时移运许可证

附件１：

　　　　　　　　进口废旧物品卫生处理收费暂定标准

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类别│序号│　　名称　　　　│　 收费标准　　　 │　 备注

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一　│１　│旧家具　　　　　│３￣５元／件　　　│１．第６项指电视机、冰

　　│２　│旧床上用品　　　│２￣５元／件　　　│箱、录音机、电风扇、空

　　│３　│旧地毯　　　　　│２元／平方米　　　│调机等。

　　│４　│旧玩具　　　　　│　　　　　　　　　│２．个人携带自用的１￣

　　│５　│旧茶餐具　　　　│２￣５元／套　　　│７项废旧物品５件（套、

　　│６　│旧电器　　　　　│５￣１０元／件　　│辆、平方米）以下者，按

　　│７　│旧自行车、轮椅　│３元／辆　　　　　│《国境卫生检疫收费标准

　　│　　│推车　　　　　　│　　　　　　　　　│》第１０项第７款标准收

　　│８　│旧摩托车　　　　│１０￣１５元／辆　│费。

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二　│９　│旧汽车　　　　　│小车２０元／辆　　│《国境卫生检疫收费

　　│　　│　　　　　　　　│大车４０元／辆　　│标准》

　　│１０│垃圾　　　　　　│５０元／立方米　　│

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三　│１１│旧轮胎　　　　　│２元／条　　　　　│同上

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四　│１２│废旧橡胶、塑料　│３０元／吨　　　　│同上

　　│１３│废五金　　　　　│５￣１０元／吨　　│

　　│１４│旧布碎　　　　　│３０元／吨　　　　│

　　│１５│动物皮　　　　　│干：３０元／吨　　│

　　│　　│　　　　　　　　│湿：１５元／吨　　│

　　│１６│动物毛、人发　　│３０元／吨　　　　│

　　│１７│动物骨　　　　　│１０元／吨　　　　│

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五　│１８│废旧木料　　　　│５元／立方米　　　│同上

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六　│１９│废纸、废旧棉絮　│２￣５元／吨　　　│同上

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　　│２０│酒糟　　　　　　│５元／吨　　　　　│

七　│２１│粪便　　　　　　│５元／吨　　　　　│同上

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八　│２２│签证费　　　　　│５￣２０元　　　　│同上

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九　│２３│外出卫生处理劳务│１人３０元、２人　│同上

　　│　　│费　　　　　　　│５０元　　　　　　│

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附件２：

　　　　　　　　　　　　废旧物品卫生处理收费依据

　　卫生处理药品种类及价格：

　　１．过氧乙酸（纯）　　　　　　８０元／公斤　　　　　０．０８元／克

　　２．环氧乙烷（纯）　　　　　２００元／公斤　　　　　０．２０元／克

　　３．溴氰菊酯　　　　　　　　２４０元／公斤　　　　　０．２４元／克

　　４．二氯苯醚菊酯　　　　　　４００元／公斤　　　　　０．４０元／克

　　５．氨菊酯　　　　　　　　　５００元／公斤　　　　　０．５０元／克

　　６．溴甲烷　　　　　　　　　　２５元／公斤　　　　　０．０２５／克

　　７．敌敌畏　　　　　　　　　　２０元／公斤　　　　　０．０２元／克

　　一、旧家具、旧床上用品、旧地毯、旧玩具、旧茶餐具、旧电器、旧摩托车、

旧自行车的卫生处理费用（以件、套、平方米、辆为单位计算药量）。　　　　　

　　过氧乙酸　　　 ５ｇ／件、平方米、辆、套　　　　　　　０．４０元

　　二氯苯醚菊酯　　　３ｇ／件、平方米、辆、套　　　　　 １．２０元

　　其他药物　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ０．２０元

　　器械折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ０．２０元

　　人工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 １．００元

　　合计（以二氯苯醚菊酯为准）　　　　　　　　　　　　　 ２．６０元

　　二、旧轮胎的卫生处理费用（以大小轮胎平均１５条为１立方米计算药量）。

　　１．蒸熏：

溴甲烷　　　　　７５ｇ／立方米　（５ｇ／条）　　　　　　 １．８８元

环氧乙烷　　　　７５０ｇ／立方米　（５０ｇ／条）　　 １５０．００元

器械折旧、密封用品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ０．５０元

人工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ２．００元

合计（以环氧乙烷为准）　　　　　　　　　　　　 １５２．５元／立方米

　　２．喷杀：

过氧乙酸　　　　　　　　　　３ｇ／条　　　　　　　　　　０．２４元

二氯苯醚菊酯　　　　　　　　３ｇ／条　　　　　　　　　　１．２０元

其他药物　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　０．１０元

器械折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　０．１０元

人工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１．００元

合计（以二氯苯醚菊酯为准）　　　　　　　　　　　　　　　２．４０元／条

　　三、废旧橡胶、塑料、废旧布碎、动物皮、毛、骨、人发的卫生处理费用

。上述物品以每吨平均３立方米计算。

溴甲烷　　　　　　５０ｇ／立方米×３＝１５０ｇ　　　　　３．７５元

过氧乙酸　　　　　４ｇ／立方米×３＝１２ｇ　　　　　　　０．９６元

器械折旧、密封用品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５．００元

人工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１０．００元

合计（以溴甲烷为准）　　　　　　　　　　　　　　　　　１８．７５元

　　四、废旧木料的卫生处理费用

溴甲烷　　　　　　５０ｇ／立方米　　　　　　　　　　　　１．２５元

溴氰菊酯　　　　　２０ｇ／立方米　　　　　　　　　　　　０．８０元

过氧乙酸　　　　　　４ｇ／立方米　　　　　　　　　　　　０．３２元

器械折旧、密封用品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１．００元

人工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３．００元

合计（以溴甲烷为准）　　　　　　　　　　　　　　　　５．２５元／立方米

　　五、废纸、废旧棉絮的卫生处理费用，以１立方米１吨计算。

１．溴甲烷　　　　　　　　　５０ｇ／立方米　　　　　　　１．２５元

敌敌畏　　　　　　　　　　　　３ｇ／立方米　　　　　　　０．３０元

过氧乙酸　　　　　　　　　　　２ｇ／立方米　　　　　　　０．１６元

器械折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　０．５０元

人工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１．００元

合计（以溴甲烷为准）　　　　　　　　　　　　　　　　　　２．７５元／吨

２．溴甲烷　　　　　　　　　５０ｇ／立方米　　　　　　　１．２５元

环氧乙烷　　　　　　　　　　１０００ｇ／立方米　　　２００．００元

器械折旧、密封用品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５．００元

人工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５．００元

合计（以环氧乙烷为准）　　　　　　　　　　　　　　　２１０．００元／吨

　　六、粪便、酒糟的卫生处理费用，以吨计。

敌敌畏　　　　　　　　　　　　３ｇ／立方米　　　　　　　０．３０元

器械折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１．００元

人工　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２．００元

合计　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３．３０元／吨

　　注：如按《国境卫生检疫收费标准》规定，药费按市场的２倍收取，则上述项

目测算费用将应随之增加。

附件３：

　　　　　 中华人民共和国卫生检疫所进口废旧物品卫生检疫申报单

物品名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　数量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　　　

　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

物品来源＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　经途港＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

接收单位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

入境口岸、日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　提单号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承运交通工具名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

入境前是否实施卫生处理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　附：申报时请交物品清单一份

　　　　　　申报单位（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　　　　　申报人（电话）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　　　　　申报日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附件４：

　　　　　　　　　　　　进口废旧物品卫生证书存根　　　　Ｎｏ

申报单位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申报人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

物品名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿数量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

进口日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿提单号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　　　签证日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签证人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．

　　　　　　　　　　进口废旧物品卫生证书　　　　Ｎｏ

申报单位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申报人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

物品名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿数量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

物品来源＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

进口日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿提单号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据《中华人民共和国国境卫生检疫法》及有关规定，上述物品已经卫生检查

／卫生处理，认为满意，特发此证。

　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国　　　　　卫生检疫所

　　　　签发日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿卫生检疫医师签字＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附件５：

　　　　　　　　　　　 临时移运许可证存根　　Ｎｏ

申报单位（人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

物品名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿数量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

提单号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿进口日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

上述物品同意移运至＿＿＿＿＿＿＿＿接受卫生处理。

　　　　签证日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿签证人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．

　　　　　　　　　　　　临时移运许可证　　　Ｎｏ

申报单位（人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

物品名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿数量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

提单号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿进口日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　上述物品经卫生检查，需经卫生处理方准入境。根据货主要求移地实施，同意

临时移运至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿接受处理。

　　请海关凭证准予临时移运。

　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国　　　卫生检疫所

　　　　签证日期＿＿＿＿＿＿＿＿卫生检疫医师签字＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿






江苏省南京市房产局


南京市商品房销售管理暂行规定
市房产局


第一条 为加强本市商品房销售经营的管理，维护房地产交易市场的正常秩序，根据《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》等有关规定，结合本市具体情况，特制定本规定。
第二条 本规定适用于本市国有土地范围内的商品房销售。微利房、福利房销售不适用本规定。
第三条 本规定所称商品房销售，系指房地产开发经营企业（以下简称开发企业）将建造的居住或非居住房屋向境内外销售（包括预售，下同）的交易行为。
第四条 商品房销售应遵循公平、公正、公开的原则，切实保障将交易双方的合法权益。
第五条 南京市房产管理局是本市商品房销售经营管理的主管部门，南京市房地产市场管理处具体负责商品房销售的管理工作。
第六条 销售商品房必须具备下列条件：
（一）已经工商管理部门核准登记，取得房地产经营开发权；
（二）已经土地管理部门核准，取得开发项目的土地使用权；
（三）已经市计划管理部门核准立项并已申领固定资产投资许可证；
（四）已向市房产管理部门办理了房屋产权登记备案手续；
（五）预售商品房除已交纳的土地出让金外，凡附有地下设施的，投入开发建设的资金须达到总投资额的20％以上；无地下设施的，须完成设计地坪以下的基础工程或完成单体项目的基础工程；
（六）须订立房屋使用管理维修公约。
第七条 销售商品房的开发企业，须向市房产管理部门提交销售申请书，经审核批准领取《商品房销售许可证》后，由市房产管理部门通过报纸发布商品销售公告，方可销售。
需向境外销售商品房的，应向市房产管理部门申请，经批准发给《商品房外销许可证》后方可销售。
第八条 申请办理《商品房外销许可证》，除须符合本规定第六条外，还应具备下列条件之一：
（一）土地使用权出让合同规定可向境外销售的；
（二）项目立项时已经批准向境外销售的；
（三）经市政府特批允许向境外销售的。
第九条 商品房销售申请书应包括以下内容：
（一）商品房座落、范围(附图)、结构、用途、层次、面积等；
（二）建筑合同及施工单位出具的工程进度证明；
（三）销售、交付使用日期；
（四）商品房销售基价；
（五）售后管理、维修方案；
（六）预售房款的监管方式；
（七）其他开发企业认为必要的事项。
第十条 市房产管理部门接到开发企业销售申请书后，应在10日内作出审核结论，核准销售的发给《商品房销售许可证》或《商品房外销许可证》。
经批准的申请事项对申请企业产生约束力。
第十一条 开发企业销售商品房，应在售楼场所公示《商品房销售许可证》；需向境外销售的，应同时将《商品房外销许可证》公示于售楼场所。
承购人须认明《商品房销售许可证》或《商品房外销许可证》后方可购买。
第十二条 获准销售的商品房须在南京市房地产交易市场公开挂牌，明码标价。
第十三条 开发企业刊登商品房销售、预售广告，须持有市房产管理部门核发的《商品房销售许可证》或《商品房外销许可证》，并在广告中载明许可证编号。违反规定的，广告经营单位应拒绝为其刊登记销售广告。
第十四条 接受委托代理销售商品房的单位须具备房地产销售代理经营权，并按规定代理销售。被委托单位应按委托书载明的价格代理销售，不得擅自加价。
第十五条 商品房预售款须存入经批准的销售申请书中确定的银行所开立的专用帐户，专项用于商品房的建筑工程，并由开户银行监管应缴纳的税费。
第十六条 商品房的预售须签订预售契约。承购人应在预售契约签订后10日内，向市房产管理部门申请办理预购契约登记监证手续，未办理预售契约登记监证手续的商品房销售，不受法律保护。
第十七条 开发企业与购房者双方，须自商品房现贷交易合同签订之日（期货交易按实际交付之日）起3个月内，向市房产管理部门申请办理商品房交易立契、过户及缴纳税手续，逾期不办的，按《契税暂行条例》的有关规定处罚。
第十八条 开发企业办理商品房交易立契、过户及缴纳税费手续，应交验下列证件：
（一）房屋所有权证或商品房房屋登记备案证；
（二）土地使用权证；
（三）项目开工报告及年度投资计划批文；
（四）建筑许可证；
（五）工程竣工验收合格证；
（六）法定代表人证明书；
（七）销售（预售）契约。
第十九条 商品房销售须使用由市房产管理部门经统一印制的契约文本和税务部门统一监制的专用发票。
第二十条 销售方未按契约规定期限将商品房交付给购房者使用的，应自契约规定的交付使用的次日起至实际交付使用之日，按当时中国人民银行南京分行规定的贷款利率计算利息，补偿购房者的损失。
第二十一条 商品房交付使用后，开发企业应按《建筑工程保修办法》的有关规定负责保修。在保修期内发生重大质量问题，影响使用的，经有关部门认定后，购房者有权退房；开发企业除须退还已付购房价款本息外，另加付商品房总售价5％的违约金。
第二十二条 预售后的商品房需转让的，转让双方须到市房产管理部门办理交易过户手续，原预售契约规定的权利、义务随之转移。开发企业不得擅自为承购者办理更名手续。
第二十三条 对违反本规定第七条、第十二条、第二十二条私自进行商品房交易的，由市房产管理部门责令补办有关手续，缴清税费，对当事人按应缴税费的1至5倍处以罚款。
第二十四条 对违反本规定第十四条的，由市房产管理部门没收其非法所得；情节严重者，由工商行政管理部门取消其房地产销售代理经营权。
第二十五条 对在商品房销售过程中有违反工商行政管理法律、法规行为的，由工商行政管理部门依照有关规定进行处理。
第二十六条 当事人对行政处罚决定不服的，可在接到处罚通知书之日起15日内，向作出处罚决定机关的上级机关申请复议；对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起15日内向人民法院起诉。当事人也可以在接到处罚通知书之日起15日内，直接向人民法院起诉。逾期不申
请复议，也不向人民法院起诉、又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
第二十七条 本规定由南京市房产管理局负责解释。
第二十八条 市属各县的商品房销售管理可参照本规定执行。
第二十九条 本规定自发布之日起施行。



1993年8月4日