铜川市庭院绿化管理办法
陕西省铜川市人民政府
铜川市庭院绿化管理办法
1996年4月10日铜川市人民政府发布
第一条 为了创造一个整洁、优美、舒适的生活和工作环境，进一步深化市容整顿，改善投资环境，美化市容市貌，提高城市整体水平，更好地为我市的改革开放、招商引资服务，根据国务院《城市绿化条例》和《陕西省实施<城市绿化条例>办法》，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市城镇规划区域内的所有单位。
第三条 庭院绿化坚持市、县区及街道乡镇三级管理。市建委是本市庭院绿化行政主管部门，市园林局具体负责管理本市城镇规划区域内的庭院绿化工作。县区城建部门为县区政府主管庭院绿化的行政部门。各街道办事处、乡镇是庭院绿化的基层行政管理机构。
第四条 通过种草、种树、养花、陶冶人们高尚的情操，甘为庭院绿化多做贡献。要力争用三年左右的时间，使我市 90％以上的单位实现庭院绿化达标，40％以上的单位建成庭院绿化先进单位，园林式单位达到30％以上。
第五条 市园林绿化管理部门要在充分调查研究的基础上，督促全市城镇规划区域内所有单位制定庭院绿化规划，市管规划区内的单位并向市规划土地局送审。经市规划土地局批准后由市园林绿化主管部门提出我市单位庭院绿化建设实施计划和中长期实施规划。各县区政府及其职能部门要根据本条原则要求，安排任务，认真抓好落实工作。
第六条 规划部门在编制城市、建制镇和农村规划和审批单位规划及审批新建、扩建、改建等工程项目时要严格按照《陕西省实施<城市绿化条例>办法》的规定将庭院绿化的规划纳入审批内容。
第七条 市建委、市环保局、市规划土地局等部门要联合市文明办每年对全市各县区各部门庭院绿化工作进行一次全面检查，并依据《铜川市庭院绿化标准》评定成绩，分别对园林式单位，市级庭院绿化先进单位进行命名挂牌。具体评定办法如下：
(一)庭院绿化达标单位由各县区城乡建设局根据检查验收所评成绩提出意见，报县区政府审定。
(二)县区级庭院绿化先进单位必须符合庭院绿化达标单位标准，由县区建设局申报，县区政府研究决定，并报市园林局备案。
(三)市级庭院绿化先进单位必须符合县区级庭院绿化先进单位标准，由县区政府提出申请，市园林局审查合格后，由市建委审定，并报市政府批准。
(四)园林式单位必须符合市级庭院绿化先进单位标准，由县区政府提出申请，市园林局审查合格后，由市建委报市政府审定。
第八条 奖罚措施：
(一)园林式单位由市政府命名挂牌，奖励单位一个月工资。
(二)市级庭院绿化先进单位由市政府命名挂牌，奖励单位领导月资额的40％。
(三)县区级庭院绿化先进单位，庭院绿化达标单位，由县区政府命名挂牌，奖励标准由县区政府确定。
(四)在各级文明单位命名时，必须首先在庭院绿化工作中达标才能申报县区文明单位，达到市级庭院绿化先进单位标准的，才能申报市级文明单位；对可以达到庭院绿化各级标准而又不执行庭院绿化总体规划，不积极绿化建设的单位，不得申报各级文明单位，并由市园林绿化管理部门根据省、市政府有关规定进行处罚。
(五)对现已评为文明单位的，经检查达不到庭院绿化达标的，限期一年达标，如一年后达不到标准的，取消文明单位称号。
(六)各单位新建工程竣工后的第二年度，必须按规划的要求完成绿化任务，对逾期没完成或验收不合格的，由园林绿化管理部门按有关规定加收相当于绿化费1—2倍的绿化延误费。
(七)园林式单位每三年命名一次，市县区级庭院绿化先进单位每二年命名一次，庭院绿化达标单位每年命名一次。
第九条 各县区建制镇、新建村，要参照本通知要求执行。
第十条 本办法由市城乡建设主管部门负责解释。
第十一条 本办法自发布之日起执行。
附：《铜川市庭院绿化标准》
铜川市庭院绿化标准
一、领导重视，领导绿化意识强，重视绿化美化工作，并能经常检查绿化规划的执行情况，做到绿化、美化工作的规划、资金、人员三落实。
二、有完善的经园林主管部门和规划部门批准的庭院绿化规划和建设实施计划。改造单位，应有改造后的庭院绿化规划，有较先进的绿化规划指标和详细的实施计划。
三、根据本单位的绿化需要，每年应安排有绿化经费。
四、以绿色植物为主，乔、灌、花、草相结合，庭院树形成绿荫系统。绿地率达到30％以上，已绿化面积必须达到可绿化面积的90％以上，基本做到三季有花、四季常青。
五、植物配置与环境、景观协调一致，乔、灌、花、草比例适宜，常绿植物占总植物数的30％以上。
六、充分利用屋顶、墙面阳台及空间栽植藤蔓植物，平面受条件限制的单位，应有立体绿化，垂直绿化。
七、室内、楼内、院内有盆植绿色植物。
八、园林小区主题突出、构思巧妙、造型美观、形象逼真，与周围环境协调。
九、庭院整洁、幽雅，有休息和卫生设施。
十、管理制度健全，责任明确，贯彻措施得力。
十一、有专职或兼职管理人员，管护及时、植物生长旺盛、无缺株、无病虫害。树冠完整美观，草坪、绿蓠能够按要求修剪；花丛花坛无杂草；园林建筑及绿化、设施完整无损。
十二、经验收得分70—75分为庭院绿化达标单位；76—85分为县区级庭院绿化先进单位；86—95分为市级庭院绿化先进单位；96—100分为园林式单位。
十三、新建庭院单项绿化工程竣工后第二个年度，参加验收评比。
益阳市人民政府办公室关于印发《益阳市商品房销售网上签约和备案登记管理暂行办法》的通知
湖南省益阳市人民政府办公室
益阳市人民政府办公室关于印发《益阳市商品房销售网上签约和备案登记管理暂行办法》的通知
益政办发〔2010〕3号
各区县（市）人民政府，大通湖区管委会，市人民政府各局委、各直属机构，中央、省属驻益单位：
《益阳市商品房销售网上签约和备案登记管理暂行办法》已经市人民政府同意，现予印发，请认真遵照执行。
二○一○年四月八日
益阳市商品房销售网上签约和备案登记管理暂行办法
第一条 为了维护我市房产市场的正常秩序，规范商品房销售行为，提高商品房交易信息的透明度，保障商品房交易公平公正，保护交易双方合法权益，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、建设部《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）的有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本市城镇规划区范围内商品房销售网上签约和备案登记，适用本办法。
第三条 市房地产管理局负责商品房销售合同网上签约和备案登记的组织实施及相关管理工作。区县（市）房地产行政主管部门负责辖区内工作的具体实施。
第四条 房地产开发企业在申请商品房预售时的房屋面积，由具有房产测绘资质的机构根据规划要求及有关资料予以初步认定；初始登记前，应当委托具有房屋测绘资质的机构进行房屋测绘。
房地产开发企业可分批申请商品房预售许可或办理初始登记，最小应以自然幢为单位。
第五条 销售商品房的房地产开发企业在实施商品房销售行为前，必须办理商品房网上签约和备案登记系统（以下简称网上签约系统）的用户身份确认手续。
第六条 商品房获准销售后，市房地产管理局将房地产开发企业提供的相关信息，通过网上操作系统予以公布：
（一）《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》的有关内容，包括预售许可证号或《房屋所有权证》证号、开发建设单位名称、楼盘表、房屋类别、销售面积等；
（二）房产抵押、查封等权利限制情况；
（三）商品房销售合同示范文本；
（四）销售商品房的价格。
第七条 通过网上签约系统签订的商品房销售合同必须采用国家工商总局、住房和城乡建设部商品房销售合同示范文本；示范文本中未约定的事项，买卖双方可通过补充协议进行约定。
第八条 房地产开发企业在申请商品房预售许可时，可申请部分房源为自留房源，自留房源在房地产开发企业取得房屋所有权证后方可销售。凡已在网上公布的可供销售的商品房，房地产开发企业不得拒绝销售。
第九条 商品房销售合同经当事人双方在网上确认后，房地产开发企业应当与购房人签定纸介质商品房销售合同。合同签定后，房地产开发企业应当即时通过网上签约系统将商品房销售合同文本传送给市房地产管理局，进行网上备案登记。
第十条 房地产开发企业通过网上签约系统传送商品房销售合同信息，由网上签约系统自动生成合同编号，同时标示所属楼盘商品房销售情况。
第十一条 房地产开发企业与购房人签订预定协议而未签订房屋销售合同的，应通过网上签约系统签订商品房销售合同，否则房地产管理机构不予办理备案登记手续。
第十二条 网上备案登记完成后，购房人在申办房屋所有权证时，应当提交已履行网上备案登记的商品房销售合同和其他规定的登记资料。
第十三条 当事人双方协商一致，同意解除商品房销售合同的，房地产开发企业应当持已备案的书面合同、解除合同书面协议及其他有关材料，向市房管局申请办理注销合同备案手续。
第十四条 房地产开发企业应对申请商品房销售网上签约备案登记时所提供资料的真实性负责，如因提交虚假信息造成不良后果的，应按有关法律、法规的规定承担相应责任。
第十五条 房地产网络信息系统实行有偿服务，其收费标准由市物价行政主管部门按有关规定审批。
第十六条 二手房交易网上签约备案及资金监管的实施办法由市房地产管理局参照本办法另行制定颁布。
第十七条 本办法自2010年5月1日起施行。