国家经贸委 国家计委 对外贸易经济合作部


国家经济贸易委员会、国家发展计划委员会、对外贸易经济合作部联合制定中西部地区外商投资优势产业目录


　　《中西部地区外商投资优势产业目录》已经国务院批准，现予发布，自发布之日起施行。

　　为实施国家西部大开发战略，鼓励利用外资，引进先进技术、设备，发展中西部地区比较优势产业和技术先进的企业，促进产业结构的优化升级，带动中西部地区经济整体素质的提高，依据国家产业政策，制定本目录。
本目录基于中西部地区自身的条件，提出了各地在环境、资源、人力、生产、技术、市场等方面确有显著优势和潜力的产业、产品。中西部地区通过积极有效地利用外资、国外先进技术装备、现代化的经营管理方式和国际大市场，促进这些产业和产品快速成长，发展成为具有地方特色的经济增长点，推动中西部地区产业结构、技术结构以及经济结构的转化和提高。同时，这些产业和产品也属于国家产业政策支持和鼓励发展的范畴。
　　属于本目录的外商投资建设项目，享受《指导外商投资方向暂行规定》中鼓励类项目的各项政策和《国务院办公厅转发外经贸部等部门关于当前进一步鼓励外商投资意见的通知》（国办发〔１９９９〕７３号）中的有关优惠政策。
本目录生效前的在建项目，亦按照本目录的有关政策执行。
　　各有关方面依据本目录审批外商向中西部地区投资项目时，要全面贯彻国家产业政策，严格执行国家有关法律、法规，按照现行的审批权限和程序进行审核，要注重生产技术水平的提高和产品结构的改善，注重资源的合理利用和对生态环境的保护，防止重复建设和盲目扩大生产能力。
　　国家将根据经济发展和国内外市场环境变化的需求，适时对此目录进行调整、修订。

中西部各省、自治区、直辖市外商投资优势产业目录

山西省
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 无磷洗衣粉生产
４ 棉纺织、印染生产企业技术改造
５ 新型纺织机械制造
６ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
７ 煤炭加工应用技术开发及产品生产
８ 煤焦油深加工
９ 煤层气资源勘探、开发利用
１０ 单机容量３０万千瓦及以上火电站的建设、经营
１１ 铜资源的勘查、开采（不允许外商独资）
１２ 高性能钕铁硼材料及稀土电机的开发、制造

内蒙古自治区
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 保健酒的生产
４ 皮革的后整理及高档皮革产品制造
５ 乳制品加工
６ 毛纺织、毛针织品生产企业技术改造
７ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
８ 煤炭加工应用技术开发及产品生产
９ 煤层气资源勘探、开发利用
１０ 单机容量３０万千瓦及以上火电站的建设、经营
１１ 风力发电站建设、经营
１２ 稀土矿物加工及产品制造
１３ 铜资源的勘查、开采（不允许外商独资）
１４ 中、蒙药材加工

黑龙江省
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 大豆、玉米深加工及其制品开发、生产
４ 木浆及造纸生产企业技术改造
５ 亚麻纺织及制品生产
６ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
７ 煤炭加工应用技术开发及产品生产
８ 煤层气资源勘探、开发利用
９ 铜资源的勘查、开采（不允许外商独资）
１０ 高精铝材加工企业技术改造
１１ 电工仪表及电网智能管理控制系统设备制造
１２ 计算机软件开发
１３ 新型电子元器件开发、生产
１４ 石墨开采、加工及制品生产
１５ 抗生素药物原料生产
１６ 中药冻、干、粉、针制剂生产

吉林省
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 优良农业作物和畜禽品种繁育基地建设、经营
３ 林木营造及林木良种引进
４ 农作物副产品（玉米秸杆等）的综合利用
５ 化纤木浆生产企业技术改造及综合利用
６ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
７ 风力发电站建设、经营
８ 乙烯下游深加工产品及精细化工产品生产
９ 汽车零部件制造
１０ 汽车电子元器件生产
１１ 高性能钕铁硼材料及稀土电机的开发、制造
１２ 液晶显示器开发、制造
１３ 计算机软件开发
１４ 药用植物种植、加工和制药新工艺开发
１５ 生物工程技术制药

安徽省
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 竹资源的综合利用
４ 棉纺织生产企业技术改造
５ 碳纤维的开发、生产
６ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
７ 煤炭加工应用技术开发及产品生产
８ 煤层气资源勘探、开发利用
９ 非金属矿的勘查、开采及产品深加工
１０ 农用机械制造
１１ 铜材料相关电子产品制造
１２ 旅游景区（点）及其配套设施的开发、建设和经营

江西省
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 竹资源的综合利用
４ 高档日用陶瓷生产（青花玲珑瓷除外）
５ 苎麻纺织及制品生产
６ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
７ 煤炭加工应用技术开发及产品生产
８ 煤层气资源勘探、开发利用
９ 稀有金属（铷、铯、钴、钽、铌）冶炼、加工
１０ 湿法磷酸及高浓度ＮＰＫ复合肥生产
１１ 新型电子元器件及电子发光材料开发、制造
１２ 中药材、中成药加工
１３ 发酵工艺药物的开发、生产
１４ 旅游景区（点）及其配套设施的开发、建设和经营

河南省
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 棉纺织、印染生产企业技术改造
４ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
５ 煤炭加工应用技术开发及产品生产
６ 单机３０万千瓦及以上火电站的建设、经营
７ 铜加工企业技术改造
８ 天然碱矿开采、加工
９ 新型电子元器件开发、制造
１０ 新型数字产品及配套件生产
１１ 电能综合管理自动化及电工仪表制造
１２ 优质浮法玻璃加工
１３ 中药材种植、加工

湖北省
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 竹资源的综合利用
４ 水资源合理开发、利用与保护工程
５ 水产品养殖及深加工
６ 棉纺织、印染生产企业技术改造
７ 高档服装面料及服装加工
８ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
９ 风力发电站建设、经营
１０ 磷矿开采、高浓度磷复肥、磷化工及盐化工产品生产
１１ 汽车零部件制造
１２ 大型环保设备制造
１３ 新型电子元器件开发、制造
１４ 石墨开采及深加工

湖南省
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 竹资源的综合利用
４ 红壤改造工程
５ 水资源合理开发、利用与保护工程
６ 高档日用陶瓷生产
７ 苎麻纺织及制品生产
８ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
９ 煤炭加工应用技术开发及产品生产
１０ 铁、锰矿采选及锰系列产品深加工
１１ 大规模集成电路设计与封装
１２ 中药材、中成药半成品及成品生产

广西壮族自治区
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 竹资源的综合利用
４ 松香深加工
５ 水产品养殖和加工
６ 蔗糖生产的综合利用
７ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
８ 水电资源的开发、建设和经营
９ 铟、锌有色金属矿的开采（不允许外商独资）
１０ 氟化盐、氯化盐、聚合磷酸盐生产企业技术改造
１１ 新型电子元器件开发、制造
１２ 中药材、中成药半成品及成品生产
１３ 旅游景区（点）及其配套设施的开发、建设和经营

四川省
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 优质农产品基地建设和经营
４ 竹资源的综合利用
５ 棉纺织、麻纺织、丝绸企业生产线改造
６ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
７ 煤炭加工应用技术开发及产品生产
８ 水电资源的开发、建设和经营
９ 钒钛矿物开采及加工（不允许外商独资）
１０ 天然气资源开发及天然气化工产品生产
１１ 计算机软件开发及网络产品制造
１２ 新型数字产品及配套件制造
１３ 新型电子元器件制造
１４ 中药材、中成药、植物化学原料药开发、生产
１５ 旅游景区（点）及其配套设施的开发、建设和经营

重庆市
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 竹资源的综合利用
４ 水资源合理开发、利用与保护工程
５ 库区生态环境保护及整治工程
６ 苎麻纺织及制品生产企业技术改造
７ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
８ 城市地铁、轻轨交通建设、经营（中方控股或占主导地位）
９ 天然气勘查、开采及天然气化工产品生产
１０ 汽车、摩托车零部件及电子元器件制造
１１ 大型环保设备制造
１２ 大型成套自动控制系统制造
１３ 中药材、中成药半成品及成品生产

云南省
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 花卉及栽培技术引进、开发、经营；现代花卉园区建设和经营
４ 竹资源的综合利用
５ 天然香料、食用菌的种植、加工
６ 水资源合理开发、利用与保护工程
７ 滇池污染治理及环境保护工程
８ 绿色食品、保健食品开发、生产
９ 蔗糖生产的综合利用
１０ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
１１ 煤炭加工应用技术开发及产品生产
１２ 磷矿开采、高浓度磷复肥、磷化工产品生产
１３ 中药、生物药开发、生产
１４ 旅游景区（点）及其配套设施的开发、建设和经营

贵州省
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 竹资源的综合利用
４ 水资源合理开发、利用与保护工程
５ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
６ 煤炭加工应用技术开发及产品生产
７ 钛冶炼、加工企业技术改造
８ 低品位、难选冶金矿开采
９ 钡盐生产企业技术改造
１０ 磷矿开采、高浓度磷复肥、磷化工产品生产
１１ 新型电子元器件开发、制造
１２ 中药材、中成药半成品及成品生产
１３ 旅游景区（点）及其配套设施的开发、建设和经营

西藏自治区
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 民族特需产品、工艺美术、包装及容器材料及制品生产
４ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
５ 电力基础设施及新能源电站建设、经营
６ 铬矿的开采与加工（不允许外商独资）
７ 盐湖资源的开发利用
８ 新型干法水泥生产线
９ 藏成药品的开发、生产
１０ 旅游景区（点）及其配套设施的开发、建设和经营

陕西省
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 棉纺织及印染生产企业技术改造
４ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
５ 煤炭加工应用技术开发及产品生产
６ 煤层气资源勘探、开发利用
７ 铜资源的勘查、开采（不允许外商独资）
８ 天然气资源开发及天然气化工产品生产
９ 现场总线智能仪表制造
１０ 新型电子元器件开发、制造
１１ 天然药物、保健药物及保健用品生产
１２ 民用飞机设计与制造（中方控股或占主导地位）
１３ 旅游景区（点）及其配套设施的开发、建设和经营

甘肃省
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 优质酿酒葡萄基地建设，优质葡萄酒酿制
４ 马铃薯淀粉、玉米淀粉深加工
５ 水资源合理开发、利用与保护工程
６ 毛纺织生产企业技术改造、产业用纺织品开发、生产
７ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
８ 超高功率石墨电极及碳素制品生产
９ 天然气化工产品生产
１０ 钻机及油田设备制造
１１ ＩＣ元件集成电路封装及电子专用设备、仪器制造
１２ 旅游景区（点）及其配套设施的开发、建设和经营

青海省
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 水资源合理开发、利用与保护工程
４ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
５ 铜、铝、锌矿开采、冶炼、加工（不允许外商独资）
６ 钾资源的开发、加工
７ 盐湖资源综合利用及产品生产
８ 新型建筑材料生产
９ 中药、藏药材种植、加工
１０ 旅游景区（点）及其配套设施的开发、建设和经营

宁夏回族自治区
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 水资源合理开发、利用与保护工程
４ 葡萄的种植和酿酒
５ 玉米、马铃薯种植及深加工
６ 蚕养殖、蚕茧丝加工
７ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
８ 钽、铌的冶炼和加工
９ 钽电容及钽粉生产制造
１０ 旅游景区（点）及其配套设施的开发、建设和经营

新疆维吾尔自治区
１ 粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的贮藏、保鲜和加工
２ 林木营造及林木良种引进
３ 优良蕃茄种植及深加工
４ 优质葡萄的种植及酿酒生产
５ 水资源合理开发、利用与保护工程
６ 公路、独立桥梁和隧道的建设、经营
７ 棉纺织生产企业技术改造及新产品的开发
８ 风力发电、太阳能发电的建设、经营
９ 锂盐的开发（不允许外商独资）
１０ 旅游景区（点）及其配套设施的开发、建设和经营

最高人民法院民事审判庭


最高人民法院民事审判庭关于田雅与黄美娇、黄娇、曾木枞房屋买卖纠纷一案的电话答复

1990年8月30日，最高法院民事审判庭

福建省高级人民法院申诉告诉庭：
你院1990年7月4日《关于田雅与黄美娇、黄娇、曾木枞房屋买卖纠纷一案申诉的请示报告》收悉，经研究认为，根据本案的情况：双方当事人买卖关系成立后，田雅已交付部分房款，黄娇、曾江孝已将讼争房的近一半面积交付田雅管理使用多年，且曾武在第二审期间仍同意将自己所得的房产继续出卖，加之田雅又再无处可居，若认定双方买卖关系无效，确实难于执行。据此，原则上同意你院审判委员会的第二种意见，即可确认田雅与黄美娇、黄娇、曾武之间的房屋买卖关系部分有效，部分无效。有关的具体问题，请根据本案的实际情况本着有利于社会稳定的精神，做好双方当事人的工作妥善处理。

附：福建省高级人民法院关于田雅与黄美娇、黄娇、曾木枞房屋买卖纠纷一案申诉的请示报告 闽法〔1989〕告民申字第014号
最高人民法院：
漳州市中级人民法院再审的田雅与黄美娇、黄娇、曾木枞房屋买卖纠纷一案，因在适用法律政策上没有把握，请示我院，我院审判委员会讨论中，由于适用法律政策的意见不一致，现请示如下：
（一）案件的基本事实：
申诉人（原审原告、二审上诉人）：田雅，女，50岁，汉族，福建省东山县人，现住东山县铜陵镇下田街下庙顶511号（原356号）。
对方当事人（原审被告、二审上诉人）：黄美娇，女，66岁，汉族，福建省东山县人，住东山县铜陵镇税务局宿舍。
对方当事人（原审第三人、二审上诉人）：黄娇，女，66岁，汉族，福建省东山县人，住东山县铜陵镇文峰街84号。
对方当事人（原审第三人曾武的代理人、二审中因曾武死亡列为上诉人）：曾木枞，男，42岁，汉族，东山制鞋厂工人，住东山县铜陵镇顶街破沃角252号（原738号），系曾武之次子。
讼争屋座落在东山县铜陵镇下田街下庙顶511号（原356号）内有厅一间、房二间、伙食房一间、天井二所，巷路一条、水井一口。该房是曾哈目（1935年亡）、卢慎（1951年亡）夫妇遗产。曾哈目、卢慎夫妇生有二个儿子，长子曾文（1931年亡），次子曾武（1984年故。）曾文生有三子，长子卢江钦（黄美娇丈夫，1977年病故），次子曾江孝（黄娇丈夫，1981年5月病故），三子曾江舜（居住在台湾）。曾武生有三个儿子，长子曾木长，次子曾木枞，三子曾木坤。讼争屋自曾哈目、卢慎夫妇死后一直由黄美娇、黄娇两家居住。由于两家经常发生口角，1980年3月25日在下田街居委会调解时，黄美娇首先提出卖房，曾江孝、曾武也表示同意。在居委会干部和公安派出所民警主持下，三方达成调解协议，协议写着：“现黄美娇与曾江孝居住的房屋原系曾江孝、黄美娇（卢江钦的妻子）、曾江舜的父亲和曾武二房共有，因原曾武出祠外居，固先前该房屋一概未曾分析。历由黄美娇、曾江孝二叔嫂掌管居住，现叔嫂经常口角纠纷，故经调解和三方协议同意把该房屋出卖。该房屋出卖款4500元正，经调解和三方协议，把该款均分四份。曾武应分得1125元、曾江孝应分得1125元、黄美娇应分得1125元、曾江舜应分得1125元。因现曾江舜在台未回，分得的款项暂由江孝和黄娇各代收伍百陆拾贰元伍角，如以后曾江舜归回，曾江孝和黄美娇具应把代收款项如数交还。……。该房屋现已出卖，以后各方俱不得重买回居住。”协议还对曾哈目夫妇遗下的家具进行分析，留下曾江舜的份额。房屋由许钦介绍卖给田雅，同日又立下《卖房屋断根契》，曾武、曾江孝、黄美娇、许钦及代书人欧福祥均在卖契上签字盖章。卖断契写：“立出卖房屋断根契字人曾江孝、曾武、黄美娇承先父遗下房屋三人同意出卖址在城关镇下田街下庙仔顶门牌314号全座房屋出卖，托中招得董担（田雅丈夫）就头承买。三方同意出卖价格人民币肆千五百元正，现交来定款人民币二百一十元正，每人收人民币七十元正。门窗户扇俱各齐全。自卖厝之日起交还厝期间四个月。并且办理土地证手续完整交过买主。”立《卖房屋断根契》时田雅不在场，由许钦将定金付给曾武、曾江孝、黄美娇各70元。第二天，黄美娇又到居委会要求曾武偿付往年修理房款，曾武不同意，居委会干部对许钦讲，由于曾武不付修房款，不要把1125元款全部交给曾武。据庭审时曾武、黄美娇、黄娇讲，卖房前他们没对田雅讲过有共有人曾江舜在台湾，田雅也说不知道有其他共有人的事。1982年6月东山县城关镇建设规划办公室根据县法院要求对讼争屋进行估价为2924元。田雅买房时将自己原住房卖掉，于1980年5月至9月，分三次付给曾江孝房款1400元，8月交付给曾武房款300元。同年12月，曾江孝将自己居住的后房一间、厅一间、天井一块交给田雅居住使用。当田雅要求黄美娇交房时，黄美娇反悔。1982年6月以后，黄美娇写了三封信给曾江舜，告诉有关卖房的事，曾江舜于同年9月9日从台湾来信表示：“这是祖遗产业，无论怎么样都不能出卖”。这之前曾江舜从未来过信，1982年至今也仅来过4封信。
（二）原审情况
1981年3月，田雅以向黄美娇、曾武、曾江孝买有平房一座，因黄美娇拒不交给房屋为由向东山县人民法院城关人民法庭起诉。城关法庭经审理认为：被告人黄美娇、关系人曾武、黄娇的丈夫曾江孝于1980年3月25日在下田居委会达成协议，自愿把房屋卖给田雅，三方已收取卖厝款计人民币1910元，田雅也于同年农历十二月初二搬入居住。在达成房屋买卖协议时，田雅并不知道共有人曾江舜在台湾。因此，该房屋买卖关系有效。但因曾江舜现尚在台湾，在未取得其同意之前本应保留其应得房产，而不应该把其应得的房产份额出卖后把款代管保留。于1982年6月29日以（82）东城民审字第04号判决书判决：
一、被告人黄美娇、关系人曾武、黄娇三人共有的址在城关镇下田街下庙顶356号平房一座的天井两所、大厅一间、屏后房一间、巷路一条、伙食房一间、水井一口卖给原告人田雅所有，买卖关系有效，买厝款人民币3375元，原告人田雅要付给黄美娇、曾武、黄娇各人民币1125元。
二、该平房的后房一间（已隔成房一间、小厅一间）归现在台湾的曾江舜所有，暂由黄美娇代管。
三、黄美娇应负责堵塞后房通向前段伙食房的门路。
黄美娇不服，上诉到龙溪地区中级人民法院。龙溪中院认为：原审东山县城关人民法庭对本案事实的认定部分不清。于1982年12月10日以（82）龙中法民上字第234号民事裁定书裁定：撤销东山县城关人民法庭（82）东城民法字第04号民事判决书；发回东山县人民法院重审。东山县人民法院以原告田雅诉被告黄美娇的房屋买卖和被告人与第三人曾武、黄娇互诉的房产继承纠纷为案由，重新进行审理，并于1983年5月4日以（83）东法民字第03号民事判决书判决：
（1）原告田雅与被告黄美娇、第三人曾武、曾江孝的房屋买卖关系无效，黄美娇应退还田雅人民币70元，曾武应退还田雅人民币370元，黄娇应退还田雅人民币1470元。
（2）城关镇下田街下庙顶356号平房一座估值计人民币4500元，前天井一所、前厅一间、屏后房一间、巷路一条，估值人民币2592．5元，划归曾武继承；后进房一间、小天井一所、伙食房一间、水井一口，价值人民币1907．5元，划归黄美娇、黄娇、曾江舜共同代位继承，曾武应付给黄美娇、黄娇、曾江舜的房屋差价人民币340元。
（3）曾武应付还黄美娇房屋维修费二分之一即人民币188元。
（4）屏后房与后天井相连的墙为曾武私墙。屏后房、巷路与伙食房相连的墙为共墙，巷路通向伙食房的门由曾武负责堵塞。
（5）曾哈目、卢慎遗下的钟表一只、柜桌一张、八仙桌一张、桌柜一张、手镜一个、大桶一个、桌一张、柜子一只、圆梯一张黄美娇、黄娇、曾江舜共同继承。
（6）曾武继承的天井一所、前进厅一间、屏后房一间、巷路一条卖给田雅，价值人民币2592．5元。
（7）以上房屋的移交、款项的支付、门的堵塞于本判决发生法律效力之日起的一个月实施完毕。同时，黄美娇把堆放在前天井、前厅的物件搬迁清楚。

判决后田雅、黄美娇、黄娇、曾武均不服，上诉至龙溪地区中级人民法院。龙溪地区中级法院认为：上诉人黄美娇和曾江孝、曾武对共有的房屋尚未分析，没有征得共有人曾江舜同意，就与田雅协商买卖房屋是不对的，黄美娇在协商买卖房屋期间就已反悔，原审法院判决双方房屋买卖关系无效是正确的。上诉人田雅要求确认该房屋买卖关系有效与法不符，不予支持。上诉人曾木枞在本院审理中，考虑到黄美娇、黄娇住房确有困难，自愿把其父应得的房屋份额作价卖给黄美娇、黄娇，双方自愿达成协议。于1984年12月26日以（84）龙中法民上字第175号民事判决书判决：
1．维持东山县人民法院（83）东法民字第03号民事判决书第一、五、八条的判决。
2．撤销东山县人民法院（83）东法民字第03号民事判决书第二、三、四、六、七条的判决。
3．改判：
（1）曾武应分得的祖遗房屋份额人民币2250元卖给黄美娇、黄娇、曾江舜。款项在本判决发生法律效力之日起6个月内全部付给曾武的合法继承人曾木枞等人。
（2）田雅在本判决发生法律效力之日起一年内将房屋、天井全部归还黄美娇、黄娇、曾江舜居住使用。
（3）黄美娇、曾木枞退还田雅的款项，应在本判决发生法律效力之日起一个月之内付清，黄娇退还田雅的款项，应在本判决发生法律效力6个月内付清。
第二审判决后，由于田雅无处搬迁，判决无法执行。田雅不服第二审判决，向漳州中院和东山县人民法院提出申诉，东山县人民法院经审判委员会讨论，认为（84）龙中法民上字第175号民事判决有不妥之处，于1988年2月10日以（1988）东法函字第02号函件，向漳州中院提出申诉复查意见，要求维持东山县人民法院（83）东法民字第03号民事判决。
漳州中院于1988年12月2日以（1988）漳中法申民字第48号民事裁定书裁定对该案进行再审。经公开开庭审理，并经院审判委员会讨论向我院提出以下请示意见：对曾哈目夫妇遗产，曾武与曾文享有同等继承权，现曾文与曾武已死亡，曾文与曾武应得的遗产份额应由他们各自的合法继承人继承。原第二审有关曾哈目、卢慎遗产的继承的判决是正确的。黄美娇、曾江孝、曾武在1980年自愿将其共有的房屋卖给田雅，并立下买卖合约字，各人收取定金70元，过后曾武收田雅买厝款300元，曾江孝收1400元。并于同年12月将前进屏后房一间、厅一间、天井一块交付田雅使用至今。田雅为了买厝，已把自己居住房屋出卖，原第二审判决田雅与对方当事人房屋买卖关系无效是不当的，但考虑到该房屋买卖关系没有征得共有人曾江舜同意，黄美娇在出卖房屋的第二天就反悔，所以应认定田雅与黄美娇、黄娇、曾武房屋买卖关系部分有效，部分无效。即曾武和黄娇应继承份额买卖关系有效，黄美娇和曾江舜应继承份额买卖关系无效。
（三）我院审判委员会意见：
我院审判委员会于今年4月29日对此案进行了讨论，一致认为处理该案应适用1979年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律的意见》，但对具体适用该意见时，形成下列两种意见：
一、买卖关系无效。该案黄美娇、黄娇、曾武、曾江孝事先未征得共有人曾江舜同意而擅自出卖共有房屋，其行为侵害了去台人员曾江舜的合法权益，因此，该买卖关系无效。但由于买方事先不知有共有人在台湾，没有过错，黄美娇、曾武、曾江孝应赔偿买方所受到的损失。
二、买卖关系部分有效，即曾武、曾江孝可继承份额有效，黄美娇、曾江舜可继承份额无效。曾江孝不仅收了定金、房款、而且将他所住的房屋（约占讼争屋一半）交付田雅使用和管理至今，曾武收了定金和部分房款，并在法院第二审期间还同意出卖房屋，因此，曾武、曾江孝可继承份额买卖关系应认定有效；去台人员曾江舜事前无法知道，事后不同意卖房，黄美娇收定金后反悔，未收房款，亦未交付房屋，因此，该二人可继承份额买卖关系应认定无效。此外，该房屋买卖是由于原房屋使用人黄美娇、黄娇不和引起的，田雅在买房时不知道有共有人在台，为买讼争房而卖掉了原住房，并实际使用管理了约占讼争屋一半的房屋。根据1979年最高法院《关于执行民事政策法律的意见》亦应认定部分买卖有效。
1990年7月4日